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Attualità

Comprare casa: Milano domina la Top 10 dei quartieri più cari

Con una media di oltre 9 mila euro al mq, il centro del capoluogo milanese guida la classifica stilata da Immobiliare.it. Due quartieri di Roma tra i più costosi d’Italia

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I quartieri più cari d’Italia per comprare casa? Si trovano tutti a Milano e Roma, con il capoluogo lombardo che domina questa particolare classifica con ben otto quartieri nella top 10. È quanto emerge da un’indagine realizzata dal portale Immobiliare.it, che ha preso in esame 12 principali città italiane, stilando una classifica dei dieci quartieri dove è più costoso comprare casa.

I 10 quartieri più cari d’Italia dove comprare casa

Milano, e in seconda battuta Roma, dominano le prime 10 posizioni dei quartieri con il prezzo al metro quadro più elevato. In particolare, il capoluogo lombardo occupa tutte le prime quattro posizioni: al primo posto infatti troviamo il Centro, che comprende le ricercatissime zone Duomo, Brera, Castello, via Manzoni e il Quadrilatero della Moda, dove per comprare casa è necessario mettere a budget – in media – più 9.000 euro al metro quadro (9.366 euro/mq). A seguire, con 8.500 euro/mq di media, la zona di Garibaldi e Moscova, storico centro della movida milanese; in terza posizione il perimetro compreso tra Arco della Pace e Pagano dove servono poco meno di 8.000 euro al metro quadro (7.903 euro/mq). Milanese anche il quartiere appena fuori dal podio, ovvero quello di Palestro, Crocetta, tra le zone di più alto profilo della città, dove la richiesta sfiora i 7.800 euro/mq.

Al quinto posto, e primo della sua città, il Centro Storico di Roma: per vivere a pochi passi da monumenti come il Colosseo e la Fontana di Trevi sono necessari di media 7.300 euro al metro quadro. In sesta e settima posizione troviamo nuovamente due quartieri di Milano: la zona della Darsena dei Navigli compresa tra Porta Genova e Ticinese dove servono circa 7.300 euro/mq, 600 euro/mq in più rispetto a quella altrettanto nota di Porta Venezia (6.700 euro/mq), settima classificata.

Ottavo posto per un altro quartiere della Capitale, ovvero la zona dell’Aventino, che ospita le celebri Terme di Caracalla. Qui la richiesta è di 6.600 euro al metro quadro. Completano la top-10 altri due quartieri milanesi, entrambi sopra i 6.000 euro al metro quadro: la zona di Solari, Washington (6.300 euro/mq) e quella di Porta Romana (6.200 euro/mq).

Comprare casa in Italia: i 10 quartieri 10 più cari
QuartiereComunePrezzo medio (€/mq)
1. CentroMilano9.366 €
2. Garibaldi, Moscova, Porta NuovaMilano8.507 €
3. Arco della Pace, Arena, PaganoMilano7.903 €
4. Quadronno, Palestro, GuastallaMilano7.763 €
5. Centro StoricoRoma7.294 €
6. Genova, TicineseMilano7.278 €
7. Porta Venezia, IndipendenzaMilano6.715 €
8. Aventino, San Saba, CaracallaRoma6.606 €
9. Solari, WashingtonMilano6.266 €
10. Porta Romana, Cadore, MonteneroMilano6.223 €

*Città prese in esame: Bari, Bologna, Catania, Firenze, Genova, Milano, Napoli, Palermo, Roma, Torino, Venezia, Verona

Oltre Milano e Roma

Per trovare un quartiere, tra i più costosi del Paese, in una città che non sia Milano o Roma bisogna scendere fino alla quindicesima posizione: si tratta del quartiere di San Marco, Rialto che, come il nome stesso suggerisce, fa parte della città di Venezia. Per acquistare una casa vicino al celebre ponte bisogna spendere oltre 5.550 euro/mq. In diciottesima posizione si colloca invece il quartiere Michelangelo, Porta Romana, a Sud di Firenze, con i suoi 5.100 euro/mq. Ventesimo il quartiere di Dorso Duro, Accademia, nuovamente nella Perla della laguna, il cui costo delle case si assesta poco al di sotto dei 5.000 euro al metro quadro. Primo tra le città del Sud Italia lo splendido quartiere di Posillipo, Marechiaro, ovviamente a Napoli, in ventiduesima posizione. Per vivere affacciati sul Golfo di Napoli servono più di 4.800 euro al metro quadro di media.