La Quinta Strada di New York non è più la via più costosa al mondo

Lo shopping district di Causeway Bay, a Hong Kong© Getty Images 

Per la prima volta in cinque anni Causeway Bay a Hong Kong ha sostituito la Upper 5th Avenue di New York in testa alla classifica delle vie commerciali con i canoni di locazione più elevati al mondo. La notizia arriva dalla 30esima edizione del report Main Streets Across the World  presentato da Cushman & Wakefield, che prende in esame 446 tra le principali vie commerciali di tutto il mondo.

Il significativo calo dei canoni di locazione a New York ha fatto scivolare la Upper 5th Avenue al secondo posto nella classifica mondiale, con canoni medi di 20.733 euro al mq per anno rispetto ai 28.262 dello scorso anno. Nonostante un lieve calo nei canoni medi, l’area di Causeway Bay a Hong Kong conquista il primo posto con 24.606 € per mq di affitto l’anno. New Bond Street, a Londra, è invece la location più costosa in Europa e la terza nel mondo a conferma del fatto che i retailer di fascia alta e del segmento lusso continuano a considerare la capitale britannica come una location chiave. 

Via Montenapoleone la via più costosa d’Italia: è quinta nel mondo 

Scorrendo la classifica delle top 10, Avenue des Champs Élysées a Parigi è al quarto posto, seguita da Via Montenapoleone a Milano (€13.500/mq/anno). Ginza a Tokyo occupa la posizione più alta tra le vie asiatiche. Le vie dei mercati emergenti di Africa e America Latina occupano le posizioni di coda, con canoni medi a partire da 185 € al mq per anno.

Le strade più costose in Italia

A livello europeo, sono quattro le high street italiane che si posizionano nella classifica delle top 10 location: oltre a Via Montenapoleone a Milano, al terzo posto dopo New Bond Street a Londra e Avenue des Champs Élysées a Parigi, Via Condotti a Roma in quarta posizione; Calle San Moisè a Venezia in sesta posizione e Via Roma a Firenze in ottava posizione. 

LA TOP 10 DELLE LOCATION PIÙ COSTOSE A LIVELLO GLOBALE
(fonte: Cushman & Wakefield)  
Ranking 2018 Ranking 2017 Location Città Paese Canone €/mq/anno
1 2 Causeway Bay (negozi sulla via principale) Isola di Hong Kong Hong Kong* 24,606
2 1 Upper 5th Avenue (tra la 49° e 60° Strada) New York USA 20,733
3 3 New Bond Street Londra Regno Unito 16,071
4 5 Avenue des Champs Elysees Parigi Francia 13,992
5 4 Via Montenapoleone Milano Italia 13,500
6 6 Ginza Tokyo Giappone 11,232
7 7 Pitt Street Mall Sydney Australia 8,882
8 8 Myeongdong Seoul Corea del Sud 8,364
9 9 Bahnhofstrasse Zurigo Svizzera 7,872
10 10 Kohlmarkt Vienna Austria 4,740
*Hong Kong è una Regione Amministrativa Speciale (RAS) all'interno della Cina