© ShutterstockDagli operatori del real estate viene già definita come la principale operazione immobiliare del 2026 a Roma. Si tratta della vendita del Palazzo Esedra, prestigioso edificio nel centro della Capitale, di proprietà della famiglia Feltrinelli tramite la holding Finaval.
Secondo quanto riportato oggi da MF-Milano Finanza, l’asset da 30 mila metri quadrati si affaccia su Piazza della Repubblica, in una delle zone più iconiche e strategiche della città. Fu realizzato nel 1904 dall’architetto Gaetano Koch, autore anche del celebre Palazzo Koch, oggi sede della Banca d’Italia.
Il valore dell’operazione potrebbe superare di molto i 200 milioni di euro, cifra che rappresenta un incasso record per la famiglia proprietaria delle librerie. Le trattative, che il quotidiano descrive in fase avanzata, vedono coinvolti grandi nomi della finanza e del private equity internazionale. Alcuni contatti sarebbero in corso anche con Allianz e Unicredit, con l’ipotesi di un investimento strutturato su più tavoli.
Palazzo Esedra oggi ospita uffici e attività commerciali, tra cui una storica pasticceria, ma presenta un potenziale di valorizzazione significativo.
Il progetto di dismissione, coordinato dalla holding guidata da Giuseppe Morici, si inserisce in una più ampia strategia di razionalizzazione del patrimonio, e coinvolge anche clienti ultra-ricchi e grandi gestori internazionali. Tra i potenziali investitori ci sarebbero team dedicati agli hotel di lusso e club deal strutturati.
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