Alle porte di Bergamo, accanto all’aeroporto di Orio al Serio, il più grande centro commerciale d’Italia cambia proprietà. Generali Real Estate e il Gruppo Percassi hanno acquisito l’Oriocenter da Commerz Real, per un controvalore complessivo di 470 milioni di euro. L’operazione è stata realizzata congiuntamente attraverso un fondo immobiliare istituito e gestito da Generali Real Estate SGR, di cui i due gruppi detengono quote paritetiche.
Oriocenter è un’eccellenza nel panorama retail europeo. Inaugurato nel 1998 e ampliato nel 2004, si sviluppa oggi su 105.000 metri quadrati, ospita 300 negozi, 57 punti ristoro, 14 sale cinematografiche, un ipermercato e oltre 7.000 posti auto. Solo nel 2024, ha attirato quasi 12 milioni di visitatori.
Percassi, già property manager del centro sin dall’apertura, continuerà a svolgere questo ruolo. Generali Real Estate, invece, assumerà la gestione in qualità di asset manager, con l’obiettivo di valorizzare ulteriormente la struttura, migliorare l’esperienza dei visitatori e attrarre nuovi flussi di pubblico.
Operazione congiunta per il rilancio
Il nuovo assetto di proprietà consente a Oriocenter di contare su risorse e competenze integrate, puntando su strategie di sviluppo condivise tra i due partner. La struttura del fondo immobiliare, si precisa in una nota delle due società, consente una gestione efficace e bilanciata, in linea con le ambizioni del centro, già oggi uno dei più visitati e dinamici in Italia.
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